Ayudas para reformar tu casa en Madrid
Pintar, cambiar el suelo o reformar una cocina no tiene ayuda. Lo que sí la tiene es la parte de la reforma que ahorra energía o ruido: aislar los muros de fachada, cambiar las ventanas, rehabilitar el edificio o insonorizar si vives junto al aeropuerto. Aquí está cada vía y qué hace falta.
Deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética
Estatal (Agencia Tributaria). Deducción del 20 %, 40 % o 60 % de lo pagado según la reducción de demanda o de consumo que certifique un técnico, con límites de base. Según la Agencia Tributaria, tras el Real Decreto-ley 7/2026: el 20 % (obras que reducen al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda, base máxima 5.000 €) y el 40 % (obras que mejoran el consumo de energía primaria no renovable, base máxima 7.500 €) cubren obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026; el 60 % (obras en edificios de uso predominantemente residencial) llega hasta el 31 de diciembre de 2027. Vale para la vivienda habitual o una vivienda propia alquilada o en expectativa de alquiler. El cambio de ventanas o el doble acristalamiento cuentan si el certificado posterior acredita la mejora.
Fuente: sede.agenciatributaria.gob.es · Se aplica en la declaración del ejercicio
Plan Rehabilita Madrid
Ayuntamiento de Madrid (municipio de Madrid). Subvención para obras en edificios residenciales y viviendas unifamiliares del municipio de Madrid construidos antes de 1998, con al menos un 70 % de uso residencial y el Informe de Evaluación del Edificio registrado. Tiene líneas de accesibilidad, conservación, eficiencia energética (aislamiento y cambio de ventanas, entre otras), salubridad y seguridad, y una línea de embellecimiento ligada a la eficiencia energética que suma un 5 % a la subvención e incluye homogeneizar persianas y toldos de la fachada. La solicitan la comunidad de propietarios o el dueño de la vivienda unifamiliar, no cada vecino por su cuenta. La convocatoria de 2026 admitió solicitudes del 3 de junio al 30 de septiembre de 2026; la siguiente hay que comprobarla.
Fuente: www.madrid.es · Convocatoria anual con plazo; la de 2026 cerró el 30 de septiembre de 2026
Certificados de Ahorro Energético (CAE) por ventanas y envolvente
Estatal (Ministerio para la Transición Ecológica); los compra un sujeto obligado o un intermediario. El ahorro de energía que produce renovar las ventanas (ficha RES070 del catálogo oficial) o aislar la envolvente del edificio (fichas RES010 y RES020) se convierte en certificados que un comprador paga al titular. La cantidad depende del ahorro calculado con la ficha y del precio del certificado en ese momento.
Fuente: www.miteco.gob.es · El acuerdo de cesión se firma antes de la obra; se cobra tras verificar el ahorro
Plan de Aislamiento Acústico del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas
Aena, a través de su oficina de gestión de los planes de aislamiento acústico. Aena insonoriza puertas y ventanas de viviendas situadas dentro de la huella acústica aprobada del aeropuerto, instalando carpinterías de mejor calidad; en casos excepcionales, también cubierta o fachada. Exige tres requisitos a la vez: estar dentro de la huella, licencia de construcción anterior a la declaración de impacto ambiental y uso residencial u otro uso sensible. El alcance depende del ruido medido. Hay que comprobar si la vivienda está dentro de la huella.
Fuente: www.aena.es · Por solicitud, solo en viviendas dentro de la huella acústica del aeropuerto
Lo que cambia y lo que no
Los plazos y las cuantías se fijan en cada convocatoria y en cada ejercicio fiscal. Antes de firmar te confirmamos qué vía está abierta ese mes y qué papeles pide. Última revisión de esta página: 2026-09-30.
Preguntas frecuentes
¿Hay ayudas para pintar el piso o cambiar la cocina?
No como obra suelta. Las ayudas y la deducción del IRPF premian la eficiencia energética: aislar, cambiar ventanas o mejorar la envolvente. Si tu reforma integral incluye esas partidas, esa parte sí puede tener deducción.
¿Qué tiene que llevar la reforma para deducir en el IRPF?
Una mejora que acredite un técnico con el certificado de eficiencia energética antes y después: por ejemplo, trasdosar con aislamiento los muros de fachada por dentro o cambiar las ventanas. La deducción se aplica sobre lo pagado por esas obras, no sobre toda la reforma.
¿Puedo pedir el Plan Rehabilita para mi piso?
Lo pide la comunidad de propietarios para obras del edificio (fachada, cubierta, accesibilidad, eficiencia) o el dueño de una vivienda unifamiliar, en el municipio de Madrid. La convocatoria de 2026 admite solicitudes hasta el 30 de septiembre de 2026; después hay que esperar la siguiente.
¿Aena paga la insonorización de mi casa?
Solo si la vivienda está dentro de la huella acústica aprobada del aeropuerto de Madrid-Barajas y cumple sus requisitos. Lo primero es comprobar si tu dirección está dentro; si no lo está, la insonorización corre de tu cuenta.
¿Quién prepara los papeles?
Nosotros. Encargamos el certificado de eficiencia al técnico cuando la obra lo justifica, preparamos las facturas con el desglose que pide cada vía y te decimos qué tienes que aportar tú.