Cuánto cuesta en Madrid
Reformamos baños completos y hacemos cambios puntuales: bañera por plato de ducha, sanitarios suspendidos, mampara, muebles y alicatado. En los pisos de Madrid de los 60 y 70 las bajantes y la fontanería suelen ser de hierro o plomo: las cambiamos en la misma obra para no volver a romper azulejo nuevo. Trabajamos con el agua de la vivienda cortada el menor tiempo posible y avisamos a la comunidad de los días de ruido.
| Caso | Orientativo (IVA incl.) |
|---|---|
| Cambio de bañera por plato de ducha | 1.200 a 2.500 € |
| Reforma completa de baño de 4 a 5 m² | 6.000 a 11.000 € |
| Baño con cambio de distribución | 11.000 a 14.000 € |
Rangos orientativos. El presupuesto cerrado se entrega por escrito tras la visita técnica gratuita.
Cuándo nos llaman
- Quieres quitar la bañera y poner un plato de ducha a ras de suelo
- El baño tiene humedades, azulejos sueltos o tuberías antiguas
- Necesitas un baño accesible para una persona mayor
- Estás reformando el piso y quieres rehacer el baño entero
Qué incluye nuestro presupuesto
- Visita, medición y propuesta de distribución y materiales
- Demolición y retirada de escombro
- Fontanería y desagües nuevos, con impermeabilización de la ducha
- Alicatado, solado, sanitarios, grifería, mampara y mueble
- Electricidad del baño, iluminación y extractor
Reforma de baño en Madrid
En Madrid capital la mayoría de los baños que reformamos miden entre tres y cinco metros y son los originales del edificio. En los bloques de los 60 y 70 de Carabanchel, Usera, Tetuán o Vallecas nos encontramos bañeras de chapa, alicatado hasta el techo y tuberías de hierro galvanizado que gotean en cuanto se tocan; las cambiamos por multicapa en la misma obra para no romper azulejo nuevo dentro de dos años.
En las fincas antiguas de Chamberí, Retiro o Salamanca los baños son a veces interiores, sin ventana, con la bajante de la comunidad pasando por un rincón. Ahí colocamos extractor con conducto hasta el patio o el shunt, y si la bajante es de fibrocemento no la tocamos hasta que la retire una empresa autorizada y lo apruebe la comunidad.
Cambiar la bañera por un plato de ducha a ras de suelo es lo que más nos piden en pisos de personas mayores de Chamartín o Moratalaz. Se hace en uno o dos días, con impermeabilización bajo el plato y mampara fija. Avisamos al administrador de los días con ruido de percusión.
En la capital reformamos de dos maneras muy distintas. En los pisos de los 60 y 70 de Carabanchel, Moratalaz, Ciudad Lineal o Tetuán casi todo es de origen: gotelé, terrazo, tuberías de hierro y cuadro eléctrico sin diferencial. En las fincas antiguas de Chamberí, Salamanca, Argüelles o La Latina hay techos altos, molduras y tarima que conviene conservar. En las dos pedimos el contenedor al Ayuntamiento y protegemos portal y ascensor antes del primer golpe.
Municipios
- Madrid
En Madrid también por barrios: Salamanca, Chamartín, Chamberí, Retiro, Malasaña, Chueca, La Latina, Lavapiés, Argüelles, Aravaca.
Preguntas frecuentes
¿Hace falta licencia para reformar el baño en Madrid capital?
Si no se tocan estructura ni instalaciones comunes, la reforma de un baño en el municipio de Madrid suele ir por declaración responsable. La preparamos nosotros con el presupuesto y la presentamos antes de empezar.
Mi baño no tiene ventana, ¿cómo evitamos la humedad?
Con un extractor con temporizador conectado al conducto de ventilación del edificio o llevado hasta el patio de luces. En fincas antiguas del centro es casi obligatorio para que no salga moho en el techo.
¿Cuántos días estoy sin ducha?
Si solo cambiamos la bañera por plato, uno o dos días. En un baño completo, en torno a dos semanas, y si es el único de la casa te decimos qué días concretos no se podrá usar.
¿Qué precio tiene reforma de baño en Madrid?
Rangos orientativos con IVA: cambio de bañera por plato de ducha, 1.200 a 2.500 €; reforma completa de baño de 4 a 5 m², 6.000 a 11.000 €; baño con cambio de distribución, 11.000 a 14.000 €. El presupuesto por escrito, tras la visita, es el que vale.
¿Qué incluye el presupuesto?
visita, medición y propuesta de distribución y materiales; demolición y retirada de escombro; fontanería y desagües nuevos, con impermeabilización de la ducha; alicatado, solado, sanitarios, grifería, mampara y mueble; electricidad del baño, iluminación y extractor. Lo entregamos por escrito y con la garantía.
¿En qué barrios de Madrid trabajáis?
En todos los distritos de la ciudad, también en Salamanca, Chamartín, Chamberí, Retiro, Malasaña, Chueca, La Latina, Lavapiés, Argüelles, Aravaca, con el desplazamiento incluido.