Calculadora de la deducción del IRPF por reforma
Dinos qué parte de tu reforma mejora el aislamiento y cuánto cuesta, y te decimos qué deducción te corresponde. Solo aritmética sobre los porcentajes y las bases de la ley.
Cómo se calcula
| Tramo | Qué hay que acreditar | Base máxima | Obras hasta |
|---|---|---|---|
| 20 % | Bajar al menos un 7 % la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda | 5.000 € por año | 31-12-2026 |
| 40 % | Bajar un 30 % el consumo de energía primaria no renovable, o llegar a la clase A o B | 7.500 € por año | 31-12-2026 |
| 60 % | Lo mismo, en obras del edificio de uso predominantemente residencial | 15.000 € acumulados | 31-12-2027 |
Deducción estatal en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética en viviendas (Ley 35/2006, disposición adicional 50.ª), con los plazos que da la Agencia Tributaria tras el Real Decreto-ley 7/2026. Se aplica sobre lo pagado que no haya sido subvencionado, con factura y pago por transferencia o tarjeta, y un certificado de eficiencia antes y otro después de la obra.
Otras vías para la misma obra
Plan Rehabilita Madrid. Ayuntamiento de Madrid (municipio de Madrid). Convocatoria anual con plazo; la de 2026 cerró el 30 de septiembre de 2026. Ver en la página de ayudas.
Certificados de Ahorro Energético (CAE) por ventanas y envolvente. Estatal (Ministerio para la Transición Ecológica); los compra un sujeto obligado o un intermediario. El acuerdo de cesión se firma antes de la obra; se cobra tras verificar el ahorro. Ver en la página de ayudas.
Plan de Aislamiento Acústico del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Aena, a través de su oficina de gestión de los planes de aislamiento acústico. Por solicitud, solo en viviendas dentro de la huella acústica del aeropuerto. Ver en la página de ayudas.
Preguntas frecuentes
¿Se deduce toda la reforma?
No. Solo lo pagado por las obras que mejoran la eficiencia energética: aislamiento de muros, techos o suelos, cambio de ventanas o mejora de la envolvente. La pintura, la cocina o el baño no cuentan. Por eso en el presupuesto separamos esas partidas.
¿Qué tramo me corresponde?
El 20 % si el certificado de eficiencia acredita que la demanda de calefacción y refrigeración baja al menos un 7 %, lo habitual al aislar fachada por dentro o cambiar ventanas. El 40 % si baja un 30 % el consumo de energía primaria no renovable o la vivienda llega a la clase A o B. El 60 % es para obras del edificio completo.
¿Hasta cuándo puedo hacer la obra?
Según la Agencia Tributaria, el 20 % y el 40 % cubren obras realizadas hasta el 31 de diciembre de 2026, y el 60 % en edificios residenciales, hasta el 31 de diciembre de 2027. Si tu reforma va a acabar después, te lo decimos antes de firmar.
¿Qué papeles hacen falta?
Certificado de eficiencia energética antes y después de la obra, firmado por un técnico, y facturas pagadas por transferencia o tarjeta, nunca en efectivo. Encargamos el certificado y preparamos las facturas con el desglose.